Erfolgreich vermietet: EXKLUSIV - 3-ZIMMER - MARGARETEN - TOLLE AUSSTATTUNG

1050 Wien

Beschreibung

Exklusives Wohnen in Margareten

In einer ruhigen Wohnanlage im 2. Liftstock gelegen überzeugt diese neu sanierte Wohnung durch Ihre zentrale Lage und guter Ausstattung. Die Wohnung ist absolut ruhig. Große Fensterelemente im Wohnbereich und den Zimmern sorgen für viel Licht. Alle Fenster verfügen über Jalousien.
Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Wohn/Esszimmer, einer extra Küche mit einer sehr schönen und hochwertigen neuen Einbauküche, einem großen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleineren Zimmer, Bad mit Dusche und extra WC welche beide über ein Fenster verfügen.

Ausstattung
+ hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
+ hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen
+ Fliesen in Vorraum, Bad, WC und Küche
+ hochwertige Kunststoffisolierfenster, 3fach verglast
+ Sicherheitstüre nach Ö-Norm
+ Gas/Etagenheizung
+ eigenes Kellerabteil
+ Sicht/Sonnenschutz an allen Fenstern
+ Kamin
+ Lift

Lage
Tolle Lage in Wien Margareten!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Klieberpark.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe!

Sonstige Angaben
Energiezahlen laut Energieausweis aus dem Jahr 2011:
+ Energieklasse B
+Spezifischer Heizwärmebedarf: 36,3 kWh/m2.a


Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind daher ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Theussl jederzeit unter 0676 907 6780 oder per E-Mail unter c.theussl@remax-first.at zur Verfügung

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Dokumente

 

 

 

 

Lageplan

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

Bei dieser Immobilie betreut Sie

  • Christian Theussl
  • Immobilienberater | Teamleiter

Wir helfen Ihnen gerne auch bei

Verkauf einer Immobilie
Vermietung einer Immobilie
Immobilienbewertung
Sanierungsplanung
Finanzierungen
Kaufvertragsabwicklung

 

 

 

 

 

 

 

 

TEAM Christian Theussl | RE/MAX First | REM Immobilienmakler GmbH & Co. KG