Erfolgreich vermietet: Erstbezug! Neue Terrassenwohnung im GrünenSchwimmbad, Sauna und Sporthalle

1140 Wien, Hofjägerstraße

Beschreibung

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich, im wahrsten Sinne des Wortes, um ein „seltenes Juwel". Diese traumhaft gelegene
5-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 163,16 m², und dies alles auf einer Ebene, Platz für die ganze Familie. Die Wohnanlage
wurde 2013 neu errichtet und bietet höchsten Komfort auf modernstem Niveau.
Zusätzlich bekommen Sie hier ein eigens zur Anlage gehörendes Hallenbad mit Sauna, sowie eine große Sporthalle und
mehrere Kinderspielplätze für verschiedene Altersstufen im Mietpreis mitgeliefert.
Sie haben die Möglichkeit zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 60,-- mtl. anzumieten.
Heizung und WW: pauschal € 204,-- mtl.
Es stehen Ihnen zusätzlich zwei Kellerräume zur Verfügung.

Lage
Für Spaziergänge und viele andere Freizeitaktivitäten bietet sich der direkt angrenzende Wiener Wald sowie der Lainzer
Tiergarten sehr gut an. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kinocenter, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind im Auhofcenter „um die Ecke" zu
finden. Mit dem Bus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die U-Bahn-Linie U4 Hütteldorf, mit der Bahn/ S-Bahn (ca. 5
Min. entfernt) den Westbahnhof (ca. 18 Min.) oder St. Pölten.

Ausstattung:
Parkettböden/Feinstein; moderne Glas-/Flügeltüren; Klimaanlage; Jalousien in der gesamten Wohnung; hauseigene
Tiefgarage; moderne Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer; Geschirrspüler; Backofen; Mikrowelle

Raumangebot:
Die Raumaufteilung der Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern oder 2 Generationen die zusammen unter einem
Dach wohnen wollen. Jedes der 5 Zimmer ist getrennt begehbar, 3 davon mit eigener Terrasse. Es stehen zwei Bäder zur
Verfügung.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Theussl jederzeit unter 0676 90 76 780 oder per E-Mail unter c.theussl@remax-first.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

 

 

 

 

Lageplan

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 3250 m
  • U-Bahn 3750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 750 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 6250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 9250 m

Sonstige

  • Bank 2750 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

Bei dieser Immobilie betreut Sie

  • Christian Theussl
  • Immobilienberater | Teamleiter

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