Erfolgreich verkauft: DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - NAHE WÄHRINGER SCHUBERTPARK -

1180 Wien, Währinger Straße

Beschreibung

Tolle Dachgeschoßwohnung beim Aumannplatz!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 111m² große Dachgeschoß. Das Haus wurde um 1910 errichtet. Das Dachgeschoß wurde 1993 neu ausgebaut. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (ohne Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Haus besteht aus 9 Parteien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung teil sich wie folgt auf:

+ großes Wohnzimmer mit anschließendem Kaminzimmer
+ 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank
+ große Küche mit genug Platz für einen großzügigen Essbereich
+ Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ tolle 24m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Wien

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Die Türen wurden 2015 erneuert. Küche, Einbauschränke, Waschmaschine im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung
+ Alle Wohnräume mit Parkettboden
+ Bad, Vorzimmer und Küche gefliest
+ Offener Kamin im großzügigen Wohnbereich
+ Velux-Dachfenster
+ Gas/Etagenheizung, Therme 5 Jahre alt, immer gewartet
+ Eigenes kleines Kellerabteil
+ Tolle, großzügige Dachterrasse

Erstklassige Verkehrsanbindung:
+ U6 Station Währinger Straße - Volksoper in nur wenigen Minuten erreichbar
+ Straßenbahnlinie 40,41,42 in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
+ Bäckereien, Gastronomie, Lebensmittel, Banken, Rechtsanwälte, Arzte
+ Schulen, Kindergärten ebenfalls in sehr guter Erreichbarkeit

TG-Stellplatz
Ein Stellplatz kann in der 2 Minuten entfernten Tiefgarage am Schubertpark zur Miete € 112,50 übernommen/angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Dokumente

 

 

 

 

Lageplan

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 1250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m
  • Supermarkt 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

Bei dieser Immobilie betreut Sie

  • Christian Theussl
  • Immobilienberater | Teamleiter

Wir helfen Ihnen gerne auch bei

Verkauf einer Immobilie
Vermietung einer Immobilie
Immobilienbewertung
Sanierungsplanung
Finanzierungen
Kaufvertragsabwicklung