Erfolgreich verkauft: TRAUMHAFTES LANDHAUS - IDYLLISCHE RARITÄT - HOCHWERTIG SANIERT

3033 Altlengbach, Harter Straße

Beschreibung

Zwischen St. Pölten und Purkersdorf gelegen!

Auf einem ca. 2.932 m² großen Grundstück wurde ein wunderschönes Landhaus aus dem 19. Jahrhundert aufwändig und liebevoll saniert und mit neuen modernen Elementen kombiniert. Das Landhaus bietet ca. 420 m² Wohnfläche mit 9 Zimmer, 3 Bädern und 4 WC.Das 2012 neu errichtete Gästehaus bietet zusätzlich weitere 112 m² Wohnfläche und bietet weitere 2 Zimmer, Bad mit Dusche und 2 WCs. Ein weiteres Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche, sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit ca. 300 m² Nutzfläche ermöglichen noch mehr Platz für weiteren Wohnraum, wenn dies gewünscht ist.Das Haupthaus verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 WCs sowie 2 Küchen. Das komfortable Gästehaus verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, im EG ein WC sowie ein Abstellraum. Im OG befindet sich ein weiterer großer Schlaf/Wohnbereich mit einem extra Bad mit Dusche und WC.Das Landhaus mit viel Charakter & Charme und einem besonders warmen Wohngefühl bietet Platz zum Wohlfühlen.Für mehrere Generationen unter einem Dach ist dieses einzigartige Haus ideal.Im Außenbereich gibt es einen Pool, 3 Terrassen, einen liebevoll angelegten Blumengarten in dem sowohl Rosen und diverse regionale Sträucher und Gemüse angepflanzt sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Die Wasserversorgung erfolgt über 2 eigene Brunnen.
 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Öl
  • Heizofen

Dokumente

 

 

 

 

Lageplan

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1750 m
  • Kindergarten 4250 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 4250 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

Bei dieser Immobilie betreut Sie

  • Christian Theussl
  • Immobilienberater | Teamleiter

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