NEUBAU I ERSTBEZUG I exklusive 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 42 m2 großen Terrassen I Oberdöbling

1190 Wien, Grinzinger Allee

Beschreibung

Wohnen in Grinzing - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens
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Top 43 | Dachgeschoss | Terrassen
70,64 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Terrassen mit 41,91 m². Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden mit Feinstein verfliest.

Short Facts

  • Raumhöhe ca. 2,70 m in Aufenthaltsräumen
  • großzügige Aussenfläche I 2 Terrassen
  • Fernwärme-Anschluss, Fußbodenheizung mit Stützkühlung
  • Tiefgarage optional verfügbar, zum Teil mit E-Ladestationen
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz
  • Fitnessraum im ersten OG

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Klimaanlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kühlung
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

 

 

 

 

Lageplan

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 250 m
  • Geldautomat 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

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